aku-takde-hutang-tapi-apasal-apply-loan-rumah-tak-lepas

“Aku Takde Hutang Tapi Apasal Apply Loan Rumah Tak Lepas?!”

Kerja dapat gaji bersih, “payslip cantik” bak kata orang. Ada juga yang panggil “payslip dara” hahaha… Bila apply loan tak lepas gak. Apehal? Hehehehe… sabar. Bawak bertenang. Loan anda kena reject sebab bank tak tahu tabiat anda bayar hutang ni macam mana. So, sebelum anda apply loan rumah, lebih afdhal jika anda dah ada 2 hutang…

Continue Reading →

4-lokasi-hartanah-di-kawasan-panas-untuk-pelaburan-hartanah-featured

4 Lokasi Hartanah Di Kawasan Panas Untuk Pelaburan Hartanah

Semua orang nak beli hartanah yang akan naik dari segi nilai dan sewanya kan? Di manakah hartanah tersebut boleh ditemui? Di sini… 1) BERDEKATAN IPTA / IPTS 2) BERDEKATAN AKSES MASUK / KELUAR HIGHWAY @ JALAN UTAMA 3) BERDEKATAN STESEN PENGANGKUTAN AWAM 4) BERDEKATAN PUSAT KOMERSIAL So, dah tahu 4 lokasi di atas tu, cuba…

Continue Reading →

check-rental-demand-jika-beli-rumah-utk-pelaburan-hartanah

Check Rental Demand Jika Beli Rumah Utk Pelaburan Hartanah

Sebelum beli mana-mana hartanah, cuba check dulu “rental demand”nya.  Bukan susah pun. Senang je. Antaranya: 1) Kalau tak nak buat banyak kerja, masuk portal hartanah (macam iProperty), dan cari iklan rumah sewa di kawasan hartanah anda nak beli tu. Kalau tak banyak listing, maksudnya hartanah tu hot lah. Kalau ada banyak rumah yang tak dapat disewakan,…

Continue Reading →

strategi-untuk-menaikkan-sewa-rumah-dalam-pelaburan-hartanah

Strategi Untuk Menaikkan Sewa Rumah Dalam Pelaburan Hartanah

Jika anda seorang pemilik hartanah, dan dapati sewa anda terlalu rendah sampai tak boleh cover installment bank, anda boleh laksanakan strategi di bawah: 1) Naikkan kadar sewa setiap 2 tahun. Masukkan dalam kontrak siap-siap. 2) Sewakan mengikut bilangan “kepala”. (seperti tips tuan Khairul Ezuwan DI SINI) 3) Sewakan mengikut bilik. 4) Naikkan sewa setiap kali…

Continue Reading →

proses-pembelian-rumah-untuk-pelaburan-atau-duduk-sendiri

Proses Pembelian Rumah Untuk Pelaburan atau Duduk Sendiri

Sebelum anda teruskan bacaan, saya andaikan: A) Anda dah ada cukup duit untuk beli hartanah anda mahu B) Anda dah pun muktamadkan harga dengan pemilik C) Anda tiada masalah loan tak boleh approved D) Pembelian dibuat melalui ejen hartanah berdaftar OK, mari kita mulakan, step-by-step… 1) Anda perlu bayar BOOKING FEE 3.18% (dulu 3%, tapi…

Continue Reading →

bapak-susah-arr-nak-approved-loan-rumah-skunk

“Bapak Susah Arr Nak Approved Loan Rumah Skunk!”

Kikiki, sesekali pakai bahasa dak dak hipster @ hippies. Kui kui! Dulu saya akui, dulu senang sikit. Now, makin susah. Betul, saya setuju dan dapat merasakannya, sebab loan saya sendiri banyak kali kena reject hahaha… Member pinjam duit RM1,000 janji nak bayar bulan depan… sudahnya dah setahun tak bayar-bayar lagi. Huwaaa… :'( Gitu jugalah dengan…

Continue Reading →

ptptn-punca-pinjaman-perumahan-tidak-diluluskan-sekarang-featured

PTPTN Punca Pinjaman Perumahan Tidak Diluluskan Sekarang?

Salah satu punca utama loan tak lulus ialah sebab tunggakan bayaran PTPTN. Sakit woo, dulu tak masuk CCRIS. Sekarang masuk CCRIS dah. Kalau anda baru grad or bakal grad, jagalah payment PTPTN tu yer. Kalau tak nanti dah lamaaaa tak bayar, sekelepuk kena full settle tunggakan ribu-ribu. Dah kacau perancangan. Nak ke jadi gitu? Saya…

Continue Reading →

beli-rumah-dapat-duit-inilah-pelaburan-hartanah-tanpa-modal

Beli Rumah Dapat Duit! Inilah Pelaburan Hartanah Tanpa Modal

Beli property bawah market value, deal dengan owner mark-up dalam S&P (sales & purchase agreement). Bank bagi loan 90% dari harga dalam S&P. CONTOH: Market value RM200k, beli RM170k. Loan 90% dari RM200k so dapat RM180k. So, balance lepas tolak harga rumah ada lagi RM10k kan? Duit tu anda punya lah. Boleh buat bayar lawyer…

Continue Reading →

ini-ilmu-pelaburan-hartanah-saya-sebagai-pelabur-hartanah-featured

Ini Ilmu Pelaburan Hartanah Saya Sebagai Pelabur Hartanah

Ini ilmu yang saya amalkan dalam pelaburan hartanah saya… Majoritinya ada di dalam ebook di atas tu, selebihnya saya share sikit demi sikit kat blog ni orait. ☺️ Dapatkan segera sebelum jualannya ditutup. KLIK GAMBAR DI ATAS TU YER   ABANGLID 😉 KLIK GAMBAR DI BAWAH UNTUK EBOOK YANG SAYA HIGHLY RECOMMEND

Continue Reading →

positive-cashflow-dalam-pelaburan-hartanah-zaman-sekarang-featured

Positive Cashflow Dalam Pelaburan Hartanah Zaman Sekarang

Ingat ni tau, saya dapat masa kerja. Rumah landed = capital appreciation, High rise = rental appreciation. Good property will get both. 👍 Property investment @ pelaburan hartanah ni kacang je. Beli hartanah (keluar la duit awal-awal tu) then installment bank bulan-bulan tu biar penyewa yang bayar. Simple kan? TAPI ZAMAN SEKARANG SUSAH GILER KOT NAK…

Continue Reading →

Page 1 of 3